GÄSTEHAUS IM LUBERON

Caractéristiques

Beschreibung

LAGE: Im Herzen des malerischen Bergdorfs Saignon, das zu den schönsten Dörfern des Luberon zählt, befindet sich dieses authentische Dorfhaus in außergewöhnlicher Lage direkt am zentralen Dorfplatz. Der charmante Platz mit seinem eleganten Brunnen und dem historischen Waschhaus verkörpert den unverwechselbaren Zauber der Provence und lädt Einheimische wie Besucher gleichermaßen zum Verweilen ein.
HAUS:
Dieses charaktervolle Haus vereint authentischen Charme mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Ob als stilvolles Gästehaus, Bed & Breakfast oder Restaurant – die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie Gäste auf höchstem Niveau empfängt. Der großzügige Empfangs- und Essbereich, die voll ausgestattete Küche sowie die erstklassige Lage im Herzen des Dorfes schaffen ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines erfolgreichen Gastronomie- oder Beherbergungskonzepts.
Auf rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus großzügige und geschmackvoll gestaltete Räume.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender, ca. 33 m² großer Empfangs- und Essbereich, eine 10 m² große, voll ausgestattete Küche sowie eine Waschküche, ein Heizraum und ein separates WC.
Das erste Obergeschoss beherbergt zwei elegante Suiten. Die erste, rund 34 m² große Suite verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC und bietet einen traumhaften Blick auf den Dorfplatz mit Brunnen und typisch provenzalischem Ambiente. Die zweite Suite mit 16,5 m² ist ebenfalls mit einem eigenen Badezimmer und WC ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige 36 m² große Familiensuite mit Duschbad und WC, die ebenfalls einen herrlichen Blick auf den Dorfplatz genießt. Ergänzt wird diese Etage durch eine weitere, separate Suite mit 17 m², ebenfalls mit eigenem Bad.
AUSSENBEREICH:
Für gastronomische Projekte besteht die Möglichkeit, auf öffentlichem Grund eine Terrasse anzupachten. Diese bietet ideale Voraussetzungen für den Betrieb eines Restaurants, Cafés, einer Eisdiele, Crêperie oder eines anderen gastronomischen Konzepts in bester Dorflage.
KOMFORT:
Teilweise doppelt verglaste Fenster. Elektrische Zentralheizung. Stadtwasseranschluss vorhanden. Anschluss an die öffentliche Kanalisation.
KOMMENTAR:
Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen des Luberon. Ob charmantes Gästehaus, stilvolles Boutique-B&B oder Restaurant mit Übernachtungsmöglichkeiten – diese vollständig und mit viel Liebe zum Detail renovierte Immobilie vereint provenzalische Authentizität, außergewöhnliches Ambiente und attraktives wirtschaftliches Potenzial. Eine einzigartige Adresse für alle, die Wohnen, Gastlichkeit und Lebensart an einem der schönsten Orte der Provence miteinander verbinden möchten.age.

Energiebilanz

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