ANWESEN IN GOULT

Caractéristiques

Beschreibung

UMGEBUNG: In Goult, einem der bekanntesten und besonders gefragten Dörfer des Luberon, genießt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Lage, in der unberührte Natur, eindrucksvolle Landschaften und die provenzalische Lebensart harmonisch miteinander verschmelzen.
HAUS: In einer zugleich authentischen, eleganten und privaten Atmosphäre bietet das Anwesen eine Wohnfläche von ca. 199 m², verteilt auf ein Haupthaus mit ca. 163 m² und ein unabhängiges Studio mit 35 m², das Komfort und Privatsphäre bietet.
Das Haupthaus öffnet sich zu einem eleganten Wohn- und Essbereich, der sich großzügig zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon hin öffnet. Von hier bietet sich ein herrlicher Blick über den idyllischen Garten und den Luberon. Eine voll ausgestattete Küche, ein Büro, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen diese Ebene.
Auf der Gartenebene führt ein Flur mit großzügigem Stauraum zu drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein komfortables Badezimmer.
Ein etwa 35 m² großes Steinhaus ergänzt das Anwesen. Gemütlich und unabhängig, eignet es sich ideal zur Unterbringung von Familie und Freunden. Es verfügt über eine Wohnfläche mit Schlafbereich und Küchenzeile sowie ein Duschbad und ein separates WC.
Der 8 x 4 m große Swimmingpool fügt sich harmonisch in die sorgfältig angelegten und bepflanzten Terrassen ein und schafft einen privaten, grünen und besonders entspannenden Bereich.
GRUNDSTÜCK: Ein wunderschöner Park von knapp zwei Hektar umgibt das Anwesen und bildet eine außergewöhnliche natürliche Kulisse. Kiefern, Zypressen, Eichen, Maulbeer-Platanen – die den verschiedenen Terrassen wohltuenden Schatten spenden – sowie weitere typisch provenzalische Pflanzenarten schaffen eine harmonische und üppig bewachsene Landschaft. Rund sechzig hervorragend gepflegte und kräftige Olivenbäume vervollständigen dieses typisch provenzalische Ambiente.
KOMFORT: Stadtwasser, individuelle Abwasserentsorgung über eine den geltenden Normen entsprechende Klärgrube, Öl-Zentralheizung, Doppelverglasung, Holz- und Fliesenböden sowie hochwertige Ausstattungsdetails runden das Angebot dieser Immobilie ab.
KOMMENTAR: Ein seltenes und charmantes Anwesen, das die perfekte Balance zwischen Authentizität, Komfort und Natur bietet – nur wenige Minuten von einem der gefragtesten Dörfer des Luberon entfernt.

Energiebilanz

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