Charmantes Anwesen mit Pool und Panoramablick bei Goult

Caractéristiques

Beschreibung

LAGE UND UMGEBUNG : In erhöhter Lage innerhalb eines ehemaligen Weilers gelegen, bietet dieses charmante Anwesen ein besonders geschütztes und absolut ruhiges Umfeld zwischen Goult, Lacoste, Ménerbes und Bonnieux. Von hier aus genießt man einen schönen, weitläufigen Blick auf das Dorf Goult, den Mont Ventoux und die Monts de Vaucluse.
HAUS : Das ehemalige Natursteinhaus eines Weilers wurde mit viel Charme und Charakter restauriert und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 185 m², davon ca. 150 m² Wohnfläche.
Das Haus besteht derzeit aus zwei voneinander unabhängigen Bereichen, die problemlos miteinander verbunden werden könnten.
Der erste Bereich umfasst im Erdgeschoss einen schönen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kamin, Esszimmer sowie Küche. Im Obergeschoss befinden sich eine Suite mit Badezimmer und WC sowie ein Büro. Darüber hinaus verfügt dieser Bereich über eine großzügige überdachte Terrasse, die als Sommerspeisezimmer genutzt wird, ein Künstleratelier, ein unabhängiges Schlafzimmer mit Duschbad und separatem WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Der zweite Bereich bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein Büro.
AUSSENBEREICHE : Das Anwesen verfügt über mehrere Terrassen sowie einen besonders charmanten privaten Innenhof, der vollkommen vor Blicken geschützt und sehr intim ist.
Auf der gegenüberliegenden Seite des kleinen Weges befindet sich ein etwa 1.790 m² großes, schön eingewachsenes Grundstück mit einem 8 x 3,50 m großen Swimmingpool, einer Terrasse mit Sommerspeisebereich sowie einem Poolhaus mit Sommerküche und WC.
NEBENGEBÄUDE : Zum Anwesen gehören außerdem eine große Garage sowie private Stellplätze.
SONSTIGES : Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine reversible Klimaanlage sowie elektrische Heizkörper.
Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung sowie an die kommunale Kanalisation angeschlossen.
KOMMENTAR : Ein besonders charmantes und charaktervolles Anwesen in einer seltenen Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und wunderschönen Ausblicken auf die Landschaft des Luberon. Die Aufteilung in zwei Bereiche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für den Empfang von Familie und Freunden, wobei gleichzeitig die Privatsphäre aller Bewohner gewahrt bleibt. Der intime Innenhof, die verschiedenen Terrassen und der schön eingewachsene Garten mit Swimmingpool unterstreichen den besonderen und privaten Charakter dieser Immobilie.

Energiebilanz

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