CHARMANTES STEINHAUS IN VILLARS

Caractéristiques

Beschreibung

LAGE UND UMGEBUNG: Am Rande eines charmanten Weilers in der Gemeinde Villars liegt dieses Anwesen inmitten einer jener provenzalischen Landschaften, in denen die Zeit scheinbar langsamer vergeht. Umgeben von sanften Hügeln, Eichen und Olivenbäumen verkörpert Villars eine authentische und weitgehend unberührte Provence.
HAUS: Dieses charaktervolle Haus besticht durch die harmonische Verbindung des Charmes alter Natursteine mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Die großzügigen Fenster- und Türöffnungen sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.
Das Haus verfügt über großzügige und harmonisch proportionierte Räume. Im Gartengeschoss befinden sich eine offene, vollständig ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einer charmanten Nische, die sich ideal als Schlafgelegenheit eignet. Ein Duschbad mit WC sowie ein Hauswirtschafts-/Heizungsraum vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss bieten ein großzügiges Schlafzimmer, ein separater Bürobereich und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC einen komfortablen und privaten Rückzugsbereich.
GARTEN: Das 2.412 m² große Grundstück ist von zahlreichen Olivenbäumen und majestätischen Eichen geprägt und bietet eine wunderschöne, grüne Umgebung. Es verfügt über einen Bouleplatz sowie ein eingelassenes Becken von ca. 10 m².
Eine großzügige, direkt an das Haus angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Zwei geschlossene Gartenhäuschen bieten praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und weiteres Equipment für den Außenbereich.
KOMFORT: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Winter und Kühlfunktion im Sommer. Kanadischer Holzofen.
Stadtwasser, Anschluss an die Kanalisation sowie Glasfaseranschluss.
KOMMENTAR
Die Immobilie wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert. Naturstein- und Holzböden verleihen den Räumen Eleganz, Authentizität und eine besondere Wärme.
KOMMENTAR: Das Haus ist sofort bezugsfertig und erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten. Es bietet eine seltene und besonders angenehme Lebensqualität – ideal für alle, die die Provence, ihre authentische Atmosphäre und ihre einzigartige Lebensart lieben.

Energiebilanz

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