GÄSTEHAUS IM LUBERON

Caractéristiques

Beschreibung

LAGE: Im Herzen des malerischen Bergdorfs Saignon, einem der schönsten Dörfer des Luberon, genießt dieses authentische Haus eine außergewöhnliche Lage direkt am Dorfplatz. Der Platz, ein wahres provenzalisches Postkartenmotiv, wird von einem eleganten Brunnen und dem alten Waschhaus belebt – Orte der Begegnung und der Ruhe, die von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen geschätzt werden.

HAUS: Dieses charaktervolle Anwesen bietet großes Potenzial für eine Ferienunterkunft, ein Bed & Breakfast oder ein Restaurant und wurde so gestaltet, dass es Gäste optimal empfängt. Dank des schönen Empfangsraums, der voll ausgestatteten Küche und der erstklassigen Lage im Herzen des Dorfes stellt es eine seltene Gelegenheit dar, ein Gastronomieprojekt zu realisieren.

Das Haus bietet auf drei Ebenen knapp 170 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender 33 m² großer Empfangs- und Essbereich, eine 10 m² große, voll ausgestattete Küche, eine Waschküche, ein Heizraum und ein separates WC.

Im ersten Stock befinden sich zwei elegante Suiten. Die erste Suite, ca. 34 m², verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Dorfplatz, seinen Brunnen und das typisch provenzalische Flair. Die zweite Suite, 16,5 m² groß, hat ein Badezimmer mit WC.

Im Dachgeschoss bietet eine geräumige 36 m² große Familiensuite mit Duschbad und WC ebenfalls einen herrlichen Blick auf den Dorfplatz. Eine vierte, separate Suite mit 17 m² vervollständigt diese Etage.

AUSSENBEREICH: Es besteht die Möglichkeit, eine Terrasse auf öffentlichem Grund zu pachten, die sich ideal für die Entwicklung eines Restaurants, Cafés, einer Eisdiele, einer Crêperie oder eines anderen Gastronomiebetriebs in dieser erstklassigen Lage eignet.

SONSTIGES: Einige Fenster sind doppelt verglast. Elektrische Zentralheizung. Wasseranschluss. Abwasseranschluss an die öffentliche Kanalisation. ANMERKUNGEN: Eine seltene Adresse im Herzen eines der begehrtesten Dörfer im Luberon. Ob Sie ein charmantes Gästehaus, ein charaktervolles Restaurant oder einen Betrieb mit Übernachtungs- und Gastronomieangebot planen – diese Immobilie bietet alle Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Projekts. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail und Geschmack komplett renoviert und besticht durch ihre Authentizität, ihr wirtschaftliches Potenzial und ihre außergewöhnliche Lage.

Energiebilanz

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