HAUS AUF DEM LAND - GARGAS

Caractéristiques

Beschreibung

UMGEBUNG: Inmitten der ruhigen Landschaft von Gargas, eingebettet in einen charmanten, ehemaligen Weiler, besticht diese Immobilie durch ihre idyllische Lage bei gleichzeitiger Nähe zu den begehrten Dörfern des „Goldenen Dreiecks“ im Luberon.
HAUS: Das ca. 77 m² große Haus wurde mit viel Liebe zum Detail sorgfältig renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer schönen, zum Garten ausgerichteten Terrasse ohne Gegenüber, ergänzt durch ein Duschbad mit WC. Auf der Küchenseite lädt eine zweite, überdachte Terrasse dazu ein, die warmen Sommertage entspannt im Schatten zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer (15,5 m²) mit eigenem Duschbad und WC. Das oberste Stockwerk beherbergt ein weiteres Schlafzimmer (20 m²) mit freiem Blick über die Dächer und bietet Potenzial für die Gestaltung einer attraktiven Dachterrasse im Tropezienne-Stil.
GRUNDSTÜCK: Das 650 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und als gepflegter Garten mit Bäumen und regionaltypischen Pflanzen angelegt. Es bietet darüber hinaus auch noch Platz für die Realisierung eines Pools.
KOMFORT: Anschluss an die städtische Wasserversorgung, Kanalisation. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper in den oberen Etagen. Natursteinböden, Holz- und Eisenfenster mit Doppelverglasung. Eine Garage rundet das Angebot ab.
KOMMENTAR : Dieses helle und äußerst charmante Haus überzeugt durch hohen Wohnkomfort und eine unkomplizierte Pflege. Ob als stilvolles Feriendomizil in der Provence oder als dauerhafter Wohnsitz – hier genießen Sie eine grüne, ruhige Umgebung, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Energiebilanz

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